取り扱い業務

建築・内装の設計監理
都市計画市街地再開発に関わる計画立案、設計業務
家具・プロダクトの企画&デザイン
土地利用の計画
建築に関する出版事業
前各号に付帯する一切の業務

一級建築士事務所 東京都知事登録 第62263号

 

竣工までの流れと費用について

○竣工までの流れ

①相談(無料)
規模・予算・リクエストなどを伺わせていただきます。事前にご連絡を頂ければ休日も対応することができます。
メールや事務所にお越しいただく場合は無料です。まずはメールでお気軽にご連絡ください。
mail@ni-a.com

②ご提案(有料)1ヶ月程度
ご要望をお伺いした後に、敷地や法規の条件を整理し提案書を作成します。
その後、ご依頼いただくかどうかをご検討下さい。
提案書の費用は100000円~程度 とさせていただいております。(業務契約が締結された場合設計料に含まれます)

③ 設計管理業務契約

提案書をもとに、弊社を設計者に選ばれた場合、業務契約を締結させていただきます。
契約後この提案書を元に基本設計を開始します。

④基本設計 3ヶ月程度
図面や模型、CGなどをもとに間取りや形状を固めます。
打ち合わせによっては最初の ご提案から案が変わることもあります。
2~3週間に一度くらいの打合せをお願いしています。

⑤実施設計 3ヶ月程度
外装や内装のイメージを固め、材料やディテールを決定していきます。
詳細な図面を作成するなかで2~3週間に一度程度の打合せをお願いしています。

⑥見積調整・申請手続き 2ヶ月程度
実施設計で作成した図面をもとに3社程度の見積をとり、
査定や調整を行いながら施工業者を推薦します。また、確認申請手続きを行います。

⑦工事・現場監理 6ヶ月程度(規模により変わります)
施工業者と工事契約をかわし着工します。
着工後は現場での打合せを行い、竣工まで工事が適正に行われているかを監理します。

⑧竣工・引き渡し
施工会社や設計事務所の検査をした後に、審査機関の完了検査を受けます。またお客様の検査を経て、
必要な是正(修正)を経た後、建物の引き渡しとなります。

⑨ 1年検査
建物を使い始めてから1年後を目処に一年検査を行い、不具合などがないか確認させていただきます。

 

○設計費用について
※設計のご相談は無料です。

設計料は改正建築士法によって定められており規模によって異なりますが、
目安としては工事費の9~12%です。
また、最低設計料が230万円+消費税とさせていただいております。
弊社の報酬料体系の資料がありますので、詳しくはお問合わせください。